UN APPARTEMENT 3 pièces — 180 000 €
30 RUE LOUIS PASTEUR 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle DM250
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14986838. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carmes-Infirmières-Thiers
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire18
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
ZOU ! Express3
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
ThiersZOU ! Scolaire423 m
CCASZOU ! Scolaire447 m
UniversitéZOU ! Scolaire465 m
UniversitéZOU ! Scolaire477 m
Saint LazareZOU ! Scolaire502 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
439 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-85,5% évolution globale
253 457 €prix moyen
2025
180 000 €
3 158 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2024
240 000 €
1 846 EUR/m² +107,8% 2023
115 500 €
3 039 EUR/m² +110,0% 2023
55 000 €
2 619 EUR/m² -53,0% 2021
116 960 €
3 342 EUR/m² -76,6% 2020
500 000 €
1 838 EUR/m² +498,5% 2019
83 541 €
2 611 EUR/m² +24,7% 2018
67 000 €
2 094 EUR/m² -39,1% 2016
110 010 €
3 143 EUR/m² +46,7% 2016
75 000 €
1 974 EUR/m² -94,0% 2014
1 245 017 €
5 791 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1