UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €

3 RUE ALPHONSE PALLUT 63230 PONTGIBAUD
Vendu le 20 août 2025
2 037 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 167 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain685 m²
Prix/m²2 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 169 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle B178
Contenance685 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355950. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 349 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +51,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pontgibaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Population active308
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pontgibaud (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
152 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,7 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 722 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pontgibaud

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 03/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse3
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Place République ABCars Régionaux 23 - Creuse468 m
Place République ABCars Régionaux 23 - Creuse468 m
Place RépubliqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha480 m
Place de la RépubliqueREGION - cars Région Puy-de-Dôme480 m
Face AB Pl. RépubliqCars Régionaux 23 - Creuse482 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m
🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m
🚗
Départementale D578Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+21,7% évolution globale
166 202 €prix moyen
2025
167 000 €
2 037 EUR/m² -14,1% Vente actuelle
2022
194 330 €
1 833 EUR/m² +41,6%
2017
137 275 €
1 295 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
167 000 €
2 037 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
85 000 €
1 063 EUR/m²426 m2025
80 m²
Voir
44%
UNE MAISON · 3p
125 450 €
1 349 EUR/m²2.0 km2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (135)

Santé78 · 412 m
Services publics29 · 60 m
Commerces14 · 243 m
Sport/Loisirs7 · 163 m
Tourisme4 · 515 m
Enseignement2 · 329 m
Transports1 · 552 m

Écoles (2)

Collège
Collège Anna Garcin-Mayade186 m · Public
Ecole
Ecole primaire Aimé Coulaudon554 m · Public

Permis de construire Commune de PONTGIBAUD

7permis récents
10logements autorisés
416 m²surface plancher
Permis de construire août 2020

1

1 logement76 m²1
Permis de construire août 2018

1

1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2017

1

1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2016

2

4 logements1
Permis de construire avr. 2016

5

1 logement43 m²1