UNE MAISON 5 pièces — 499 000 €
21 RUE SAINT PIERRE DE TRIVISY 34000 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 499 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain378 m²
Prix/m²3 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KM203
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionKM
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355889. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 669 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Assas
Revenus
27 500 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TAM39
;nom du réseau7
Arrêts les plus proches
Collège Camille ClaudelTAM93 m
La GaillardeTAM239 m
LouvainTAM342 m
ÉrablesTAM353 m
Pous de la SersTAM360 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
499 000 €prix moyen
2025
499 000 €
3 669 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1008)
Santé548 · 117 m
Services publics296 · 141 m
Commerces68 · 69 m
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Sport/Loisirs36 · 115 m
Transports13 · 269 m
Tourisme7 · 522 m
Écoles (10)
Collège
Collège Camille Claudel124 m · Public
Ecole
Ecole primaire Morisot-Mozart185 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Assomption Sainte Thérèse427 m · Privé
Collège
Collège privé l'Assomption521 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jeanne d'Arc644 m · Public
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1