UNE MAISON 5 pièces — 455 000 €
21 AV DES SARCELLES 59160 CAPINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 455 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain670 m²
Prix/m²3 555 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA251
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939983. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 664 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Capinghem (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
12,216,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,817,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capinghem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2023 - 21/06/2023
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ILEVIA9
Arrêts les plus proches
La PerdriereILEVIA255 m
La PerdriereILEVIA273 m
EnizantILEVIA555 m
EnizantILEVIA557 m
Vert FeuillageILEVIA706 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
412 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
455 000 €prix moyen
2025
455 000 €
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1
1 logement120 m²1
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1
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1
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1 logement222 m²1