UNE MAISON 4 pièces — 171 950 €
6 B RUE DES PLATANES 33240 SAINT GERVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 950 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain198 m²
Prix/m²1 999 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2568
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2568
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355425. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Gervais (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gervais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde13
Arrêts les plus proches
La Cote du TertreCars Régionaux 33 - Gironde239 m
La Cote du TertreCars Régionaux 33 - Gironde239 m
Rte de BourgCars Régionaux 33 - Gironde285 m
Rte de BourgCars Régionaux 33 - Gironde285 m
VoisiCars Régionaux 33 - Gironde310 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+117,7% évolution globale
180 097 €prix moyen
2025
171 950 €
1 999 EUR/m² -26,5% Vente actuelle 2023
234 000 €
3 900 EUR/m² -11,7% 2023
265 000 €
618 EUR/m² +20,1% 2022
220 631 €
2 298 EUR/m² +100,6% 2021
110 000 €
1 833 EUR/m² +39,2% 2014
79 000 €
988 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire317 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT GERVAIS
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175logements autorisés
17 897 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
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1
1 logement143 m²1
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1 logement181 m²1