UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
18 RUE DES SAULES 33240 SAINT GERVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²2 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2631
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2631
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042354. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Gervais (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gervais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde13
Arrêts les plus proches
Rte de BourgCars Régionaux 33 - Gironde210 m
Rte de BourgCars Régionaux 33 - Gironde210 m
VoisiCars Régionaux 33 - Gironde258 m
VoisiCars Régionaux 33 - Gironde258 m
La Cote du TertreCars Régionaux 33 - Gironde301 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
323 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 000 €prix moyen
2025
169 000 €
2 113 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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