UNE MAISON 4 pièces — 273 215 €
19 RUE OLYMPE DE GOUGES 33240 SAINT GERVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 215 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain806 m²
Prix/m²3 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle B2313
Contenance654 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13424987. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Gervais (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gervais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde16
Arrêts les plus proches
EcoleCars Régionaux 33 - Gironde127 m
EcoleCars Régionaux 33 - Gironde127 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde239 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde239 m
La Cote du TertreCars Régionaux 33 - Gironde332 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
760 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
273 215 €prix moyen
2024
273 215 €
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