UNE MAISON 6 pièces — 298 500 €
37 RUE BERTRAND DE BORN 34080 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain473 m²
Prix/m²2 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LY106
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionLY
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355332. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 816 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Garrigues
Revenus
13 980 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
49%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 1 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TAM22
;nom du réseau16
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
Rome;nom du réseau303 m
Avenue de RomeTAM314 m
Rome;nom du réseau314 m
Rome;nom du réseau325 m
CarriéraTAM349 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
288 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
379 m 🚗
Route intercommunale M127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,1% évolution globale
242 667 €prix moyen
2025
298 500 €
2 816 EUR/m² +27,3% Vente actuelle 2020
234 500 €
2 212 EUR/m² +20,3% 2019
195 000 €
2 294 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (549)
Services publics276 · 63 m
Santé158 · 147 m
Enseignement34 · 202 m
Transports28 · 63 m
Commerces26 · 326 m
Sport/Loisirs26 · 261 m
Tourisme1 · 926 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Akira Kurosawa261 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Indira Gandhi295 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Averroes386 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Galilée431 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso500 m · Public
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1