UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
5 AV CLEMENCEAU 62140 HESDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB65
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033632. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 447 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hesdin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
18%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Hesdin-la-For�t (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hesdin
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM16
RHDF-62-SCO12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
MARCONNE - Av des Résidences - F Panneau CarRHDF-62-SCO549 m
MARCONNE - Av des Résidences - N°20RHDF-62-SCO555 m
MARCONNE - Av des RésidencesRHDF-62-SCO555 m
HESDIN - Collège des 7 Vallées - MontéeRHDF-62-COM575 m
MARCONNE - Rue des AcaciasRHDF-62-SCO584 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D340Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,9% évolution globale
108 450 €prix moyen
2025
110 000 €
1 447 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2021
106 900 €
1 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire428 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Hesdin438 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph472 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame508 m · Privé
Collège
Collège des 7 Vallées588 m · Public
Permis de construire Commune de HESDIN
9permis récents
93logements autorisés
5 050 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
76 logements4 740 m²1
Permis de construire févr. 2022
2
2 logements1