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Vendu 530 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain421 m²

Prix/m²5 300 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

144 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

82%

Données cadastrales

Référence parcelle B7211

Contenance421 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro7211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355105. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 055 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +73,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

26 340 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 575 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

50%Locataires

27%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wambrechies (2025)

14,9 EUR/m²/mois

12,817,3 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,616,8 EUR/m²

2,88%

Loyer estimé : 1 270 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wambrechies

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1999 - 14/08/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

ILEVIA35

RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

CavleILEVIA69 m

CavleILEVIA118 m

LeclercILEVIA152 m

LeclercILEVIA182 m

MairieILEVIA267 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)