UN APPARTEMENT 2 pièces — 66 000 €
1 PL DE VERDUN 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle BD1
Contenance659 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15344523. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de Verdun
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
10%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 361 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202844
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
VerdunTLP Mobilités 2020-202826 m
VerdunTLP Mobilités 2020-202867 m
Tarbes - Office de tourismeTLP Mobilités 2020-202889 m
Tarbes - Office de tourismeTLP Mobilités 2020-202889 m
TribunalTLP Mobilités 2020-202890 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-72,8% évolution globale
75 885 €prix moyen
2025
49 000 €
1 581 EUR/m² -25,8% 2025
66 000 €
1 886 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2025
65 000 €
591 EUR/m² -35,0% 2024
100 000 €
1 220 EUR/m² +122,2% 2024
45 000 €
1 286 EUR/m² 0,0% 2024
45 000 €
409 EUR/m² -50,5% 2023
91 000 €
1 071 EUR/m² -25,4% 2023
122 000 €
1 356 EUR/m² +23,2% 2023
99 000 €
1 768 EUR/m² +11,2% 2022
89 000 €
1 187 EUR/m² +178,1% 2022
32 000 €
762 EUR/m² -67,1% 2022
97 222 €
1 314 EUR/m² +73,6% 2020
56 000 €
659 EUR/m² +1,8% 2020
55 000 €
1 774 EUR/m² +175,0% 2020
20 000 €
465 EUR/m² -84,6% 2020
130 000 €
1 940 EUR/m² +154,9% 2020
51 000 €
654 EUR/m² -41,7% 2019
87 500 €
841 EUR/m² +15,1% 2019
76 000 €
1 310 EUR/m² +117,1% 2019
35 000 €
761 EUR/m² -44,9% 2018
63 500 €
730 EUR/m² -18,6% 2017
78 000 €
1 393 EUR/m² +20,2% 2016
64 900 €
865 EUR/m² -35,1% 2016
100 000 €
1 000 EUR/m² -44,4% 2015
180 000 €
1 636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1226)
Services publics466 · 7 m
Santé421 · 35 m
Commerces247 · 35 m
Sport/Loisirs40 · 125 m
Enseignement29 · 89 m
Tourisme19 · 17 m
Transports4 · 591 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole 2d degré général privée Gambetta72 m · Privé
Lycée
Lycée général Théophile Gautier183 m · Public
Service Administratif
Circonscription du 1er degré de Tarbes Val d'Adour Madiran260 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Hautes-Pyrénées260 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tarbes Centre Sud260 m ·
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1