UNE MAISON 6 pièces — 211 500 €
8 RUE DE L ENTREPONT 37400 AMBOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 500 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²1 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK63
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355006. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 142 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Nord-Est
Revenus
22 940 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Amboise (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 1 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amboise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 21/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Le Bus (Amboise)14
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4114
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Arrêts les plus proches
Île d'OrLe Bus (Amboise)207 m
Île d'OrLe Bus (Amboise)207 m
Île d'OrRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41207 m
Île d'OrRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41207 m
Désiré MarteauLe Bus (Amboise)376 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D952Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Départementale D952Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D952Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+8,5% évolution globale
184 900 €prix moyen
2025
211 500 €
1 602 EUR/m² +95,7% Vente actuelle 2020
108 100 €
1 663 EUR/m² -52,0% 2015
225 000 €
1 541 EUR/m² +15,4% 2014
195 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (374)
Santé137 · 59 m
Services publics121 · 82 m
Commerces78 · 252 m
Tourisme21 · 28 m
Sport/Loisirs11 · 267 m
Enseignement4 · 317 m
Transports2 · 391 m
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Médico-social
IME La Boisnière574 m · Privé
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Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de AMBOISE
503permis récents
1 031logements autorisés
90 766 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements659 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement126 m²1