UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €
24 RUE MARTIN LUTHER KING 62300 LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²1 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI716
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro716
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354621. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 610 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lens Est 4
Revenus
19 570 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
22%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lens (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,95%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lens
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TADAO46
RHDF-62-SCO4
Arrêts les plus proches
Cantin SalengroTADAO145 m
Cantin SalengroTADAO148 m
BriquetTADAO181 m
BriquetTADAO191 m
Collège Sainte-Ide - Quai 03TADAO219 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-6,3% évolution globale
173 942 €prix moyen
2025
125 000 €
1 008 EUR/m² -47,6% Vente actuelle 2024
238 510 €
1 893 EUR/m² +54,6% 2023
154 300 €
1 110 EUR/m² -29,4% 2016
218 500 €
1 734 EUR/m² +63,8% 2015
133 400 €
960 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Céline Rouquié485 m · Public
Permis de construire Commune de LENS
206permis récents
3 368logements autorisés
188 390 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
2 logements11 m²1