UNE MAISON 5 pièces — 158 000 €

100 AV RAOUL BRIQUET 62300 LENS
Vendu le 16 septembre 2025
1 398 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain402 m²
Prix/m²1 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO676
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro676

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584360. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lens Est 3

Revenus

20 820 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
30%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,0%Chômage
17%Cadres
Population active1 103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lens (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
5317 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
704 observations
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lens

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

TADAO47
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

Sécurité SocialeTADAO98 m
Condorcet - Quai 2TADAO142 m
Condorcet - Quai 3TADAO171 m
Condorcet - Quai 1TADAO203 m
Condorcet - Quai 4TADAO203 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A211Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
415 m
🚗
Autoroute A211Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
425 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+43,6% évolution globale
141 425 €prix moyen
2025
158 000 €
1 398 EUR/m² +2,8% Vente actuelle
2021
153 700 €
1 653 EUR/m² +6,7%
2020
144 000 €
1 274 EUR/m² +30,9%
2020
110 000 €
1 528 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
158 000 €
1 398 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 008 EUR/m²492 m2025
124 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 709 EUR/m²633 m2025
117 m²
Voir

Services à proximité

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Collège Sainte-Ide699 m · Privé
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Ecole élémentaire Sadi Carnot703 m · Public

Permis de construire Commune de LENS

206permis récents
3 368logements autorisés
188 390 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

5 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

3

2 logements11 m²1