UN APPARTEMENT 4 pièces — 30 000 €
20 RUE PAUL BERT 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AP58
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354403. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -96,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 1
Revenus
34 790 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
53%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
118,92%
Loyer estimé : 2 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Transilien;TER;RER20
gpso6
Arrêts les plus proches
Hôtel de ville de Boulogne-BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
Hôtel De Ville De Boulogne-Billancourtgpso176 m
Marcel SembatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Pyramidegpso191 m
PyramideParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
195 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
266 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
275 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
348 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-83,3% évolution globale
319 125 €prix moyen
2025
30 000 €
300 EUR/m² -89,8% Vente actuelle 2023
293 900 €
9 184 EUR/m² -9,3% 2021
324 000 €
10 125 EUR/m² +116,0% 2019
150 000 €
10 000 EUR/m² -33,9% 2018
227 000 €
8 107 EUR/m² +5,6% 2018
215 000 €
7 679 EUR/m² +24,3% 2018
173 000 €
10 176 EUR/m² -89,2% 2017
1 600 000 €
2 925 EUR/m² +451,7% 2016
290 000 €
7 436 EUR/m² +17,4% 2015
247 000 €
6 861 EUR/m² +0,8% 2014
245 000 €
6 282 EUR/m² -1,9% 2014
249 850 €
7 808 EUR/m² +2,8% 2014
243 000 €
3 471 EUR/m² +35,0% 2014
180 000 €
6 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3541)
Services publics1498 · 20 m
Santé1081 · 36 m
Commerces541 · 36 m
Transports204 · 36 m
Tourisme78 · 143 m
Sport/Loisirs75 · 89 m
Enseignement64 · 192 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif Croix rouge113 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Croix Rouge G. Sorel113 m · Privé
Lycée
Lycée Jacques Prévert190 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Billancourt214 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Gabriel et Charles Voisin223 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1