UN APPARTEMENT 4 pièces — 825 500 €
25 BD JEAN JAURES 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 825 500 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle M128
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15617546. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 423 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Princes Marmottan 5
Revenus
39 810 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 2 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER6
gpso4
Arrêts les plus proches
Boulogne Jean JaurèsTransilien;TER;RER13 m
Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20 m
bd Jean Jaurès / rue du Château / côté des n° impairsTransilien;TER;RER20 m
Boulogne Jean JaurèsTransilien;TER;RER22 m
Jean Jaurès - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+151,0% évolution globale
997 892 €prix moyen
2025
1 129 500 €
11 889 EUR/m² +36,8% 2025
825 500 €
8 423 EUR/m² -52,3% Vente actuelle 2022
1 732 300 €
10 693 EUR/m² +215,5% 2022
549 000 €
10 167 EUR/m² -42,2% 2021
950 000 €
9 694 EUR/m² +91,9% 2020
495 000 €
9 167 EUR/m² -6,6% 2020
530 000 €
10 192 EUR/m² -49,0% 2018
1 039 530 €
11 178 EUR/m² -29,1% 2018
1 465 700 €
9 771 EUR/m² +46,6% 2017
1 000 000 €
9 615 EUR/m² -67,8% 2016
3 103 958 €
+343,4% 2015
700 000 €
+466 666 566,7% 2015
0 €
-100,0% 2015
450 000 €
2 206 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2707)
Services publics1126 · 11 m
Santé858 · 11 m
Commerces462 · 25 m
Transports86 · 11 m
Sport/Loisirs66 · 219 m
Tourisme63 · 25 m
Enseignement46 · 124 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Alexandre66 m · Privé
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Ecole primaire privée CUBE SCHOOL138 m · Privé
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Ecole maternelle publique Fessart156 m · Public
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Ecole élémentaire publique Escudier203 m · Public
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Ecole primaire privée 123 mon école boulogne-billancourt276 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1