UN APPARTEMENT 1 pièce — 49 485 €
9000 C LE PETIT MAINE 24750 CHAMPCEVINEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 485 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA66
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354195. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champcevinel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Champcevinel (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champcevinel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)50
Arrêts les plus proches
Le Petit MainePérimouv (Grand Perigueux)7 m
Le Petit MainePérimouv (Grand Perigueux)15 m
Le Petit MainePérimouv (Grand Perigueux)30 m
Gilbert PrivatPérimouv (Grand Perigueux)276 m
Gilbert PrivatPérimouv (Grand Perigueux)279 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
11 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+20,7% évolution globale
49 638 €prix moyen
2025
49 485 €
1 903 EUR/m² +0,0% Vente actuelle 2025
49 465 €
2 061 EUR/m² -18,9% 2025
61 000 €
2 346 EUR/m² +10,9% 2025
55 000 €
1 078 EUR/m² +9,8% 2025
50 100 €
2 088 EUR/m² -14,4% 2025
58 500 €
2 438 EUR/m² +12,5% 2024
52 000 €
2 000 EUR/m² +33,3% 2024
39 000 €
1 625 EUR/m² -25,0% 2024
52 000 €
2 000 EUR/m² +3,7% 2024
50 156 €
2 006 EUR/m² +0,9% 2023
49 700 €
1 912 EUR/m² +18,3% 2023
42 000 €
1 615 EUR/m² -6,7% 2023
45 000 €
1 875 EUR/m² -6,3% 2023
48 000 €
1 920 EUR/m² -3,0% 2023
49 500 €
1 904 EUR/m² -1,0% 2023
50 000 €
2 000 EUR/m² +11,1% 2023
45 000 €
1 731 EUR/m² -10,0% 2023
50 000 €
2 083 EUR/m² -2,0% 2023
51 000 €
2 125 EUR/m² -15,0% 2022
60 000 €
2 308 EUR/m² +12,1% 2022
53 500 €
2 229 EUR/m² -2,7% 2022
55 000 €
2 115 EUR/m² -1,8% 2022
56 000 €
2 333 EUR/m² +33,3% 2022
42 000 €
1 680 EUR/m² -25,0% 2022
56 000 €
2 154 EUR/m² +5,7% 2022
53 000 €
2 038 EUR/m² -1,9% 2022
54 000 €
2 250 EUR/m² -1,8% 2022
55 000 €
2 115 EUR/m² +13,4% 2022
48 500 €
1 865 EUR/m² -46,1% 2022
90 000 €
1 731 EUR/m² +83,7% 2022
49 000 €
1 960 EUR/m² -1,0% 2021
49 500 €
2 063 EUR/m² +7,6% 2021
46 000 €
1 769 EUR/m² -4,2% 2021
48 000 €
1 846 EUR/m² +2,1% 2021
47 000 €
1 958 EUR/m² 0,0% 2021
47 000 €
1 958 EUR/m² -4,1% 2021
49 000 €
2 042 EUR/m² +6,5% 2021
46 000 €
1 769 EUR/m² 0,0% 2021
46 000 €
1 917 EUR/m² 0,0% 2021
46 000 €
1 917 EUR/m² 0,0% 2021
46 000 €
1 769 EUR/m² +4,5% 2021
44 000 €
1 760 EUR/m² -4,3% 2021
46 000 €
1 769 EUR/m² +4,5% 2021
44 000 €
1 833 EUR/m² -8,3% 2021
48 000 €
1 920 EUR/m² +9,1% 2021
44 000 €
1 692 EUR/m² +12,8% 2020
39 000 €
1 625 EUR/m² -10,3% 2020
43 500 €
1 673 EUR/m² +1,2% 2020
43 000 €
1 654 EUR/m² +4,9% 2020
41 000 €
1 708 EUR/m²Biens comparables
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