Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface23 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 043 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM326

Contenance12 128 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15386849. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 043 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Georges Pompidou

Revenus

23 170 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

3 043 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

55%Locataires

14%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,5%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

6,03%

Loyer estimé : 236 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)42

Cars régionaux 24 - Dordogne8

Arrêts les plus proches

Les PrésPérimouv (Grand Perigueux)207 m

Les PrésPérimouv (Grand Perigueux)210 m

Les PrésPérimouv (Grand Perigueux)214 m

CancalePérimouv (Grand Perigueux)274 m

CancalePérimouv (Grand Perigueux)279 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

353 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

357 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

357 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

383 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

401 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+78,0% évolution globale

103 934 €prix moyen

2025

235 000 €

2 217 EUR/m² +115,6%

2025

109 000 €

2 725 EUR/m² +32,9%

2025

82 000 €

2 216 EUR/m² -7,9%

2025

89 000 €

2 171 EUR/m² 0,0%

2025

89 000 €

2 618 EUR/m² +89,4%

2025

47 000 €

2 043 EUR/m² -46,0% Vente actuelle

2025

87 000 €

2 559 EUR/m² -22,5%

2025

112 250 €

2 954 EUR/m² +111,8%

2025

53 000 €

2 304 EUR/m² -43,0%

2025

93 000 €

2 514 EUR/m² +19,2%

2025

78 000 €

2 229 EUR/m² -19,3%

2025

96 700 €

2 614 EUR/m² -1,0%

2025

97 650 €

2 639 EUR/m² +19,1%

2025

82 000 €

2 412 EUR/m² +20,6%

2025

68 000 €

2 720 EUR/m² -2,9%

2024

70 000 €

2 059 EUR/m² -36,4%

2024

110 000 €

2 683 EUR/m² +26,4%

2024

87 000 €

2 900 EUR/m² -47,3%

2024

165 000 €

2 705 EUR/m² +150,0%

2024

66 000 €

2 444 EUR/m² -26,7%

2023

90 000 €

2 308 EUR/m² +42,9%

2023

63 000 €

2 739 EUR/m² -23,2%

2023

82 000 €

1 367 EUR/m² +446,7%

2023

15 000 €

-80,9%

2023

78 725 €

2 128 EUR/m² -45,7%

2023

145 000 €

2 500 EUR/m² +45,0%

2023

100 000 €

2 703 EUR/m² -69,4%

2023

327 000 €

3 085 EUR/m² +271,6%

2023

88 000 €

2 588 EUR/m² +57,1%

2022

56 000 €

1 514 EUR/m² -35,7%

2022

87 025 €

2 560 EUR/m² -35,5%

2022

135 000 €

2 177 EUR/m² +104,5%

2022

66 000 €

2 444 EUR/m² -41,8%

2022

113 400 €

2 908 EUR/m² +49,3%

2022

75 950 €

2 053 EUR/m² -39,2%

2022

125 000 €

2 049 EUR/m² +66,7%

2021

75 000 €

2 027 EUR/m² +18,1%

2021

63 500 €

2 540 EUR/m² -17,0%

2021

76 500 €

2 186 EUR/m² -36,3%

2021

120 000 €

2 105 EUR/m² -57,1%

2021

280 000 €

3 684 EUR/m² +107,4%

2021

135 000 €

3 375 EUR/m² -20,6%

2021

170 000 €

2 787 EUR/m² +129,7%

2021

74 000 €

2 176 EUR/m² -6,3%

2021

79 000 €

2 135 EUR/m² -9,2%

2021

87 000 €

2 351 EUR/m² -27,5%

2021

120 000 €

2 069 EUR/m² +0,4%

2021

119 500 €

1 897 EUR/m² +17,7%

2020

101 500 €

2 417 EUR/m² -23,1%

2020

132 000 €

2 200 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (42)

Santé23 · 712 m

Services publics12 · 539 m

Commerces6 · 804 m

Sport/Loisirs1 · 858 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Castel Peyssard115 m · Public

Service Administratif

IEN Dordogne école inclusive172 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Périgueux - Adjoint au DASEN Périgueux178 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Périgueux Nord184 m ·

Service Administratif

Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Dordogne191 m ·