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Vendu 50 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

170 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle BL346

Contenance86 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro346

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280374. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 296 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puy-Saint-Font

Revenus

17 940 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires

82%Locataires

4%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

6,16%

Loyer estimé : 257 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)35

Cars régionaux 24 - Dordogne15

Arrêts les plus proches

TournyPérimouv (Grand Perigueux)167 m

LR PERIGUEUX-Place TournyCars régionaux 24 - Dordogne169 m

LR PERIGUEUX-Place Tourny (2)Périmouv (Grand Perigueux)171 m

LR PERIGUEUX-Place Tourny (2)Cars régionaux 24 - Dordogne178 m

Tourny PompidouPérimouv (Grand Perigueux)182 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

444 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

494 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

+212,5% évolution globale

79 193 €prix moyen

2025

50 000 €

2 000 EUR/m² -74,8% Vente actuelle

2025

198 550 €

2 206 EUR/m² -0,7%

2025

200 000 €

1 923 EUR/m² +308,2%

2023

49 000 €

1 690 EUR/m² -51,0%

2023

100 000 €

1 515 EUR/m² +42,9%

2022

70 000 €

2 414 EUR/m² +48,9%

2022

47 000 €

2 238 EUR/m² -24,8%

2021

62 512 €

2 156 EUR/m² +40,3%

2021

44 570 €

1 783 EUR/m² -74,5%

2021

175 000 €

1 944 EUR/m² +360,5%

2020

38 000 €

1 310 EUR/m² -53,4%

2019

81 631 €

698 EUR/m² +2,0%

2018

80 000 €

2 000 EUR/m² +9,9%

2018

72 800 €

1 120 EUR/m² +77,6%

2017

41 000 €

1 414 EUR/m² -57,3%

2017

96 000 €

681 EUR/m² +140,0%

2016

40 000 €

800 EUR/m² -60,8%

2016

102 000 €

2 615 EUR/m² +148,8%

2015

41 000 €

1 414 EUR/m² -29,3%

2015

58 000 €

592 EUR/m² +262,5%

2014

16 000 €

552 EUR/m²

Biens comparables

2 619 EUR/m²351 m2025

2 043 EUR/m²548 m2025

23 m²

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