UN APPARTEMENT 1 pièce — 53 000 €
88 AV GEORGES POMPIDOU 24750 TRELISSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle BN164
Contenance1 481 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14640765. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 998 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Tr�lissac (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 282 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélissac
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)49
Cars régionaux 24 - Dordogne1
Arrêts les plus proches
Maison de retraite ParrotPérimouv (Grand Perigueux)53 m
Maison de retraite ParrotPérimouv (Grand Perigueux)56 m
Maison de retraite ParrotPérimouv (Grand Perigueux)59 m
Les RosesPérimouv (Grand Perigueux)93 m
Les RosesPérimouv (Grand Perigueux)98 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m 🚗
Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
633 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+54,6% évolution globale
54 788 €prix moyen
2025
75 000 €
926 EUR/m² +41,5% 2025
53 000 €
2 038 EUR/m² +60,6% Vente actuelle 2025
33 000 €
2 750 EUR/m² -8,3% 2023
36 000 €
3 000 EUR/m² -28,0% 2022
50 000 €
758 EUR/m² -41,2% 2021
85 000 €
1 288 EUR/m² +295,3% 2019
21 500 €
1 792 EUR/m² -80,1% 2017
108 000 €
1 059 EUR/m² +44,0% 2017
75 000 €
926 EUR/m² +50,0% 2017
50 000 €
1 429 EUR/m² +122,7% 2015
22 450 €
1 871 EUR/m² -53,7% 2015
48 500 €
1 311 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics32 · 34 m
Santé25 · 15 m
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Enseignement2 · 522 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Castel Peyssard736 m · Public
Service Administratif
IEN Dordogne école inclusive789 m ·
Permis de construire Commune de TRELISSAC
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1 260logements autorisés
101 926 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
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1
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1