UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
72 RUE DELAMOTTE 62240 DESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AH480
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353844. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 300 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Desvres (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 515 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Desvres
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM16
RHDF-62-SCO3
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DESVRES - EgliseRHDF-62-COM194 m
DESVRES - Poste - AbriRHDF-62-COM200 m
DESVRES - Poste - ParkingRHDF-62-COM204 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+1 500,0% évolution globale
46 380 €prix moyen
2025
80 000 €
1 333 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2020
80 000 €
1 333 EUR/m² +566,7% 2018
12 000 €
480 EUR/m² -78,1% 2016
54 900 €
1 056 EUR/m² +998,0% 2015
5 000 €
200 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DESVRES
41permis récents
119logements autorisés
8 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
1 logement290 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
5 logements1