UNE MAISON 3 pièces — 111 000 €
3 RUE DU STADE 62240 DESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²1 820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AE272
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320099. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 300 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Desvres (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Desvres
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM19
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
DESVRES - Poste - AbriRHDF-62-COM163 m
DESVRES - Poste - ParkingRHDF-62-COM169 m
DESVRES - PosteRHDF-62-COM169 m
DESVRES - Poste - EcoleRHDF-62-COM175 m
DESVRES - Collège St-JosephRHDF-62-SCO251 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+29,1% évolution globale
121 750 €prix moyen
2025
111 000 €
1 820 EUR/m² -21,8% Vente actuelle 2020
142 000 €
1 578 EUR/m² -4,1% 2018
148 000 €
1 276 EUR/m² +72,1% 2015
86 000 €
956 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DESVRES
41permis récents
119logements autorisés
8 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
1 logement290 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement49 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
5 logements1