UNE MAISON 4 pièces — 84 000 €

17 CITE LA GRAVISSE 47190 AIGUILLON
Vendu le 22 avril 2025
1 063 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²1 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR365
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro365

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996568. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aiguillon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
5%Cadres
Population active1 627
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Loyers de référence Aiguillon (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
349 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
240 observations
📈Rendement locatif brut
8,81%
Loyer estimé : 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aiguillon

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
84 000 €prix moyen
2025
84 000 €
1 063 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
84 000 €
1 063 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 099 EUR/m²435 m2025
81 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
128 000 €
1 600 EUR/m²575 m2025
80 m²
Voir

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