UNE MAISON 4 pièces — 92 500 €

11 RUE ANATOLE-FRANCE 47190 AIGUILLON
Vendu le 30 juillet 2025
1 128 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 500 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 060 m²
Prix/m²1 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E815
Contenance1 060 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro815

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926097. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aiguillon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
5%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
5%Cadres
Population active1 627
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aiguillon (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
349 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
240 observations
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aiguillon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

AiguillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault830 m
AiguillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault830 m
AiguillonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault830 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Départementale D666EBBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
92 500 €prix moyen
2025
92 500 €
1 128 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
92 500 €
1 128 EUR/m²0 m2025
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130 000 €
1 667 EUR/m²149 m2025
78 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 099 EUR/m²464 m2025
81 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AIGUILLON

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137logements autorisés
12 178 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

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