UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
131 RTE DE PUY PAPIN 85700 POUZAUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain341 m²
Prix/m²1 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1330
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352847. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Pouzauges
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pouzauges (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,62%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pouzauges
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
22 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
293 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 194 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Autre
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Permis de construire Commune de POUZAUGES
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226logements autorisés
20 174 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
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1
1 logement83 m²1
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1
1 logement107 m²1