UNE MAISON 3 pièces — 62 500 €
25 RUE AUGUSTE RENOIR 85700 POUZAUGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 500 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain359 m²
Prix/m²906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH403
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316107. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Pouzauges
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Pouzauges (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,37%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pouzauges
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
62 500 €prix moyen
2025
62 500 €
906 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Lycée Notre-Dame de la Tourtelière1.1 km · Privé
Lycée
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Collège
Collège Gaston Chaissac1.3 km · Public
Permis de construire Commune de POUZAUGES
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226logements autorisés
20 174 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
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1
1 logement137 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement107 m²1