UN APPARTEMENT 3 pièces — 143 000 €
62 RUE D AUBAGNE 13001 MARSEILLE 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle B240
Contenance183 m²
Préfixe803
SectionB
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351948. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Domaine Ventre
Revenus
14 250 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
83%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
37,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Marseille 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
10,419,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 1er Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille37
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Arrêts les plus proches
Métro Notre Dame du MontMarseille120 m
Rome DavsoMarseille124 m
Rome DavsoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER134 m
Rome DavsoMarseille143 m
Métro Notre Dame du MontMarseille144 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
129 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
291 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
315 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
338 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+274,9% évolution globale
166 220 €prix moyen
2025
179 950 €
2 571 EUR/m² +25,8% 2025
143 000 €
2 918 EUR/m² -44,0% Vente actuelle 2023
255 350 €
4 256 EUR/m² -7,1% 2022
275 000 €
3 819 EUR/m² -5,2% 2022
290 000 €
3 021 EUR/m² +108,6% 2022
139 000 €
3 089 EUR/m² +152,7% 2020
55 000 €
887 EUR/m² 0,0% 2020
55 000 €
887 EUR/m² -32,9% 2018
82 000 €
2 563 EUR/m² -71,7% 2018
290 000 €
1 921 EUR/m² +683,8% 2018
37 000 €
2 313 EUR/m² -82,8% 2018
215 000 €
860 EUR/m² +258,3% 2017
60 000 €
2 143 EUR/m² -83,7% 2017
369 000 €
920 EUR/m² +668,8% 2015
48 000 €
1 455 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune