UNE MAISON 4 pièces — 135 900 €
9001 LE TOURNE PUITS 62340 GUINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 900 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface141 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain484 m²
Prix/m²964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR38
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351920. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 676 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
19 210 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gu�nes (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,43%
Loyer estimé : 1 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guînes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2000 - 31/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 12/08/2006
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO7
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GUINES - La PosteRHDF-62-SCO530 m
GUINES - Mairie de Guines - AbriRHDF-62-SCO530 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D215E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D215E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D215Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D215Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
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135 900 €prix moyen
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