UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
5 RUE RENE LACOSTE 79300 BRESSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain593 m²
Prix/m²2 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR140
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351855. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bressuire (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressuire
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)8
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CENTRE COMMERCIAL BELLEFEUILLETrema (Agglo2B)464 m
CENTRE COMMERCIALE BELLEFEUILLETrema (Agglo2B)464 m
RhéasTrema (Agglo2B)550 m
RhéasTrema (Agglo2B)550 m
Rue Auguste RodinTrema (Agglo2B)866 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
663 m 🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
673 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,3% évolution globale
276 500 €prix moyen
2025
285 000 €
2 969 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2023
268 000 €
2 792 EUR/m²Biens comparables
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