UNE MAISON 5 pièces — 204 000 €

3 RUE DES ETOILES 79300 BRESSUIRE
Vendu le 18 novembre 2025
2 061 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain491 m²
Prix/m²2 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM172
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330447. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 076 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir

Revenus

20 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
12%Cadres
Population active926
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bressuire (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
1491 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
1207 observations
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bressuire

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)13
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

BOULEVARD YOURI GAGARINETrema (Agglo2B)211 m
BOULEVARD YOURI GAGARINETrema (Agglo2B)211 m
PIERRE MENDES FRANCETrema (Agglo2B)333 m
PIERRE MENDES FRANCETrema (Agglo2B)333 m
Rue Auguste Rodin (n°16)Trema (Agglo2B)545 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,8% évolution globale
185 750 €prix moyen
2025
204 000 €
2 061 EUR/m² +21,8% Vente actuelle
2019
167 500 €
1 782 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
204 000 €
2 061 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
285 000 €
2 969 EUR/m²904 m2025
96 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 722 EUR/m²275 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Lycée
Lycée agricole et agroalimentaire Campus des Sicaudières764 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif de Bressuire1.0 km · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Bertrand Du Guesclin1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle René Héry1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BRESSUIRE

644permis récents
1 203logements autorisés
100 523 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

6 logements457 m²1