Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 110 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain65 m²

Prix/m²1 695 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

157 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle AN159

Contenance49 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351693. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 128 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cavanac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

986 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Cavanac (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,813,9 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,812,5 EUR/m²

6,53%

Loyer estimé : 572 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cavanac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

21 m

🚗

Départementale D304Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

83 m

🚗

Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

104 m

🚗

Départementale D304Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

177 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

178 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+110,2% évolution globale

77 420 €prix moyen

2025

105 110 €

1 695 EUR/m² +36,2% Vente actuelle

2020

77 150 €

1 244 EUR/m² +54,3%

2019

50 000 €

806 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire127 m · Public

Permis de construire Commune de CAVANAC

88permis récents

97logements autorisés

10 028 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

2 logements1

Permis de construire mars 2025

6 logements625 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2024

1 logement34 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement129 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 105 110 €