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Vendu 177 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain953 m²

Prix/m²2 458 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD75

Contenance953 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351528. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fraisses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 779 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

16%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Fraisses (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,412,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,512,1 EUR/m²

4,32%

Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fraisses

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 07/08/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS16

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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LE SAGNONSAINT-ETIENNE – STAS430 m

MAIRIE FRAISSESSAINT-ETIENNE – STAS519 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)