UNE MAISON 4 pièces — 520 000 €
2 CHE AUGUSTE RENOIR 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR405
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro405
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351264. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 806 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Colettes
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 2 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur37
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité4
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Musée RenoirLignes d'Azur160 m
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Le BéalLignes d'Azur382 m
ConservatoireLignes d'Azur436 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
520 000 €prix moyen
2025
520 000 €
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Enseignement10 · 133 m
Tourisme7 · 541 m
Écoles (10)
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Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire Giono554 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Canebiers578 m · Public
Collège
Collège André Malraux632 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
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5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1