UNE MAISON 5 pièces — 605 000 €
38 B AV ZIEM 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 605 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH167
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964683. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bréguières Sud
Revenus
25 360 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur30
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
CES / Les BréguièresLignes d'Azur305 m
CES Les BréguièresLignes d'Azur332 m
Chemin RenoirLignes d'Azur352 m
ZiemLignes d'Azur374 m
Georges PompidouZOU ! Scolaire388 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,1% évolution globale
520 000 €prix moyen
2025
605 000 €
6 050 EUR/m² +39,1% Vente actuelle 2021
435 000 €
5 118 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1707)
Services publics935 · 115 m
Santé445 · 188 m
Commerces175 · 188 m
Transports95 · 233 m
Sport/Loisirs27 · 201 m
Tourisme16 · 407 m
Enseignement14 · 311 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières298 m · Public
Collège
Collège les Bréguières298 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Alphabet559 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Giono690 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Giono690 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1