Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI567

Contenance690 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro567

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350787. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lens Est 3

Revenus

20 820 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 399 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

60%Locataires

30%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,0%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lens (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,714,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

8,59%

Loyer estimé : 358 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lens

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

TADAO48

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

Stade Léo LagrangeTADAO69 m

Stade Léo LagrangeTADAO75 m

Condorcet - Quai 1TADAO174 m

Condorcet - Quai 2TADAO209 m

BriquetTADAO275 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

375 m

🚗

BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

414 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

437 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

482 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

239 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-33,3% évolution globale

65 400 €prix moyen

2025

50 000 €

1 667 EUR/m² -24,2% Vente actuelle

2024

66 000 €

943 EUR/m² -18,5%

2023

81 000 €

1 473 EUR/m² +47,3%

2022

55 000 €

1 719 EUR/m² -26,7%

2018

75 000 €

1 364 EUR/m²

Biens comparables

1 774 EUR/m²521 m2025

1 324 EUR/m²1.1 km2025

34 m²

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Écoles (10)

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Lycée Condorcet336 m · Public

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Collège Sainte-Ide478 m · Privé

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Ecole maternelle Bracke-Desrousseaux502 m · Public

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Ecole primaire Basly-Roland515 m · Public

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IME La Passerelle (EPDAHAA) de Lens569 m · Public

Permis de construire Commune de LENS

206permis récents

3 368logements autorisés

188 390 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

5 logements43 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement113 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement1