UN APPARTEMENT 2 pièces — 145 000 €
29 RUE CASTILLON 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BV183
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350784. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mourillon IV
Revenus
21 520 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
C.N.M.S.S.Réseau Mistral;Téléphérique Faron189 m
LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron206 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron234 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron235 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron240 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-58,4% évolution globale
127 769 €prix moyen
2025
77 000 €
3 080 EUR/m² -46,9% 2025
145 000 €
3 295 EUR/m² -7,1% Vente actuelle 2024
156 100 €
3 469 EUR/m² +30,1% 2022
120 000 €
2 500 EUR/m² -9,1% 2021
132 000 €
3 220 EUR/m² +17,9% 2021
112 000 €
2 383 EUR/m² +19,9% 2021
93 430 €
4 247 EUR/m² -20,1% 2021
117 000 €
2 659 EUR/m² -28,7% 2019
164 000 €
2 076 EUR/m² +53,3% 2017
107 000 €
2 548 EUR/m² -17,1% 2017
129 000 €
2 867 EUR/m² +8,4% 2015
119 000 €
2 902 EUR/m² -8,5% 2015
130 000 €
2 955 EUR/m² 0,0% 2015
130 000 €
2 500 EUR/m² -29,7% 2015
185 000 €
2 434 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Philomène147 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Mourillon290 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulon III290 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulon I290 m ·
Ecole
Ecole maternelle Camille Saint-Saens301 m · Public
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1