UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 000 €
255 BD BAZEILLES 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BV650
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro650
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775203. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 295 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mourillon III
Revenus
25 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron24 m
BazeillesRéseau Mistral;Téléphérique Faron25 m
LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron44 m
LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron51 m
MassénaRéseau Mistral;Téléphérique Faron197 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+21,1% évolution globale
140 423 €prix moyen
2025
115 000 €
2 614 EUR/m² -20,7% Vente actuelle 2025
145 000 €
3 625 EUR/m² +113,2% 2024
68 000 €
3 778 EUR/m² -24,0% 2024
89 500 €
2 238 EUR/m² -2,7% 2024
92 000 €
2 300 EUR/m² -37,3% 2023
146 750 €
3 335 EUR/m² +35,9% 2022
108 000 €
2 455 EUR/m² -28,9% 2022
152 000 €
3 167 EUR/m² -67,7% 2021
470 000 €
2 217 EUR/m² +245,6% 2021
136 000 €
1 333 EUR/m² +3,0% 2021
132 050 €
3 001 EUR/m² +34,7% 2021
98 000 €
2 450 EUR/m² +3,2% 2020
95 000 €
2 159 EUR/m² -67,2% 2019
290 000 €
2 710 EUR/m² +128,9% 2018
126 700 €
2 112 EUR/m² +28,9% 2018
98 300 €
1 311 EUR/m² -18,1% 2018
120 000 €
2 609 EUR/m² -4,0% 2017
125 000 €
1 225 EUR/m² -9,4% 2017
138 000 €
2 875 EUR/m² -4,8% 2016
145 000 €
1 465 EUR/m² +39,4% 2014
104 000 €
2 364 EUR/m² +9,5% 2014
95 000 €
2 375 EUR/m²Biens comparables
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554 664 m²surface plancher
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