UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 000 €
40 RUE CASTILLON 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle BV776
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro776
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072731. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mourillon IV
Revenus
21 520 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
C.N.M.S.S.Réseau Mistral;Téléphérique Faron175 m
Fort LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron199 m
Ste HélèneRéseau Mistral;Téléphérique Faron236 m
Ste HélèneRéseau Mistral;Téléphérique Faron254 m
LamalgueRéseau Mistral;Téléphérique Faron262 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+63,2% évolution globale
124 097 €prix moyen
2025
155 000 €
3 780 EUR/m² -14,1% Vente actuelle 2023
180 491 €
6 446 EUR/m² +21,1% 2022
149 000 €
3 725 EUR/m² +49,0% 2022
100 000 €
2 439 EUR/m² -10,3% 2021
111 500 €
3 845 EUR/m² -7,8% 2021
120 950 €
2 950 EUR/m² -10,4% 2021
135 000 €
3 649 EUR/m² -10,6% 2020
151 000 €
2 745 EUR/m² -20,5% 2019
190 000 €
3 115 EUR/m² +62,4% 2017
117 003 €
4 035 EUR/m² +54,0% 2017
76 000 €
1 854 EUR/m² -27,6% 2015
105 000 €
2 561 EUR/m² +44,6% 2015
72 600 €
3 300 EUR/m² -30,9% 2014
105 003 €
3 621 EUR/m² -13,9% 2014
122 000 €
3 050 EUR/m² +28,4% 2014
95 000 €
2 375 EUR/m²Biens comparables
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9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
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1
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