UNE MAISON 2 pièces — 200 000 €
245 CHE DE LA GARDE 07380 PONT-DE-LABEAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain953 m²
Prix/m²3 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1054
Contenance953 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1054
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350310. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 891 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-de-Labeaume
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Pont-de-Labeaume (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-de-Labeaume
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
RomégierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha176 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha700 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N102Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Nationale N102Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
200 000 €
3 448 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2018
160 000 €
2 759 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Sport/Loisirs8 · 274 m
Services publics6 · 158 m
Santé4 · 238 m
Commerces3 · 76 m
Enseignement1 · 641 m
Tourisme1 · 443 m
Transports1 · 86 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire630 m · Public
Permis de construire Commune de PONT-DE-LABEAUME
20permis récents
28logements autorisés
2 220 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2023
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2023
1
1 logement86 m²1