UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
600 CHE DE LEYRONNAC 07380 PONT-DE-LABEAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²1 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A872
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro872
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15153233. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 241 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-de-Labeaume
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Pont-de-Labeaume (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,97%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-de-Labeaume
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
RomégierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha543 m
Croisement de FabrasAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha891 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N102Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Nationale N102Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m 🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-57,1% évolution globale
116 500 €prix moyen
2025
70 000 €
1 029 EUR/m² -57,1% Vente actuelle 2019
163 000 €
1 019 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics4 · 428 m
Commerces3 · 784 m
Sport/Loisirs2 · 718 m
Santé1 · 635 m
Tourisme1 · 675 m
Transports1 · 636 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PONT-DE-LABEAUME
20permis récents
28logements autorisés
2 220 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2023
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2023
1
1 logement86 m²1