UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €
3 PL DU MARCHE 07380 PONT-DE-LABEAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²2 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B999
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro999
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14553285. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 891 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-de-Labeaume
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Pont-de-Labeaume (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-de-Labeaume
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha35 m
RomégierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha798 m
Le PradelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha813 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m 🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Nationale N102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+116,7% évolution globale
92 667 €prix moyen
2024
130 000 €
2 241 EUR/m² +47,7% Vente actuelle 2022
88 000 €
1 517 EUR/m² +46,7% 2019
60 000 €
1 034 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Sport/Loisirs8 · 40 m
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Enseignement1 · 150 m
Transports1 · 714 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire151 m · Public
Permis de construire Commune de PONT-DE-LABEAUME
20permis récents
28logements autorisés
2 220 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2023
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2023
1
1 logement86 m²1