Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain706 m²

Prix/m²2 817 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI72

Contenance684 m²

Préfixe000

SectionZI

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350211. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 360 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pocé-les-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 322 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Poc�-les-Bois (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,612,1 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,511,3 EUR/m²

3,92%

Loyer estimé : 1 159 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pocé-les-Bois

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

URBAIN_VITRE4

Arrêts les plus proches

VITRE_Beauvais_JaunaisURBAIN_VITRE630 m

Beauvais_JaunaisURBAIN_VITRE630 m

Beauvais_CentreURBAIN_VITRE829 m

VITRE_Beauvais_CentreURBAIN_VITRE829 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

251 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies

Lden 61 dBLn 51 dB

319 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies

Lden 61 dBLn 51 dB

326 m

🚗

Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

406 m

🚗

Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

440 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-6,6% évolution globale

338 333 €prix moyen

2025

355 000 €

2 817 EUR/m² +26,8% Vente actuelle

2022

280 000 €

2 222 EUR/m² -26,3%

2021

380 000 €

3 016 EUR/m²

Biens comparables

2 500 EUR/m²657 m2025

1 935 EUR/m²1.3 km2025

123 m²

Services à proximité

Équipements (24)

Commerces10 · 755 m

Santé6 · 527 m

Services publics6 · 737 m

Enseignement2 · 968 m

Écoles (9)

Lycée

Lycée professionnel la Champagne978 m · Public

Médico-social

IME L'Etoile1.0 km · Privé

Médico-social

IME L ETOILE VITRE1.2 km · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jean Guéhenno1.2 km · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Vitré1.3 km ·

Permis de construire Commune de POCE-LES-BOIS

59permis récents

64logements autorisés

5 788 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

2 logements123 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement149 m²1