UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
38 RUE DE LA JAUNAIE 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DM94
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15759049. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pavillon-Maisons Rouges
Revenus
20 900 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
34%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE25
Arrêts les plus proches
Beauvais_JaunaisURBAIN_VITRE173 m
VITRE_Beauvais_JaunaisURBAIN_VITRE173 m
VITRE_Beauvais_CentreURBAIN_VITRE198 m
Beauvais_CentreURBAIN_VITRE198 m
EtoileURBAIN_VITRE465 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Commerces41 · 474 m
Services publics38 · 142 m
Santé31 · 163 m
Sport/Loisirs13 · 697 m
Enseignement5 · 610 m
Écoles (10)
Médico-social
IME L'Etoile381 m · Privé
Médico-social
IME L ETOILE VITRE499 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean Guéhenno611 m · Public
Collège
Collège Gérard de Nerval751 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval751 m · Public
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1