UNE MAISON 6 pièces — 238 000 €

2 RUE DE L'ETOILE 35500 VITRE
Vendu le 29 avril 2025
1 935 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²1 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL212
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362967. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 066 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pavillon-Maisons Rouges

Revenus

20 900 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
34%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
11%Cadres
Population active1 067
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vitr� (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
2568 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
819 observations
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vitré

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

URBAIN_VITRE39
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

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VITRE_EtoileURBAIN_VITRE209 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
238 000 €prix moyen
2025
238 000 €
1 935 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
238 000 €
1 935 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 066 EUR/m²173 m2025
121 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 7p
525 252 €
4 528 EUR/m²427 m2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (481)

Services publics150 · 162 m
Santé149 · 162 m
Commerces135 · 216 m
Sport/Loisirs23 · 172 m
Enseignement11 · 162 m
Tourisme9 · 515 m
Transports4 · 692 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Jean Guéhenno162 m · Public
Médico-social
IME L ETOILE VITRE193 m · Privé
Médico-social
IME L'Etoile281 m · Privé
Lycée
Lycée Bertrand d'Argentré354 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval367 m · Public

Permis de construire Commune de VITRE

879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1