UN APPARTEMENT 1 pièce — 73 900 €
18 RUE VICTOR DURUY 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 900 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle OW142
Contenance1 160 m²
Préfixe000
SectionOW
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151359. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arras
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
Rue De ValenciennesILEVIA209 m
TreviseILEVIA233 m
Rue De ValenciennesILEVIA250 m
TreviseILEVIA268 m
Douai ArrasILEVIA289 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+40,3% évolution globale
81 516 €prix moyen
2025
73 900 €
2 463 EUR/m² -87,9% Vente actuelle 2025
610 000 €
4 013 EUR/m² +1 009,1% 2025
55 000 €
2 292 EUR/m² -55,6% 2024
124 000 €
3 444 EUR/m² -28,4% 2023
173 120 €
2 985 EUR/m² +1 136,6% 2023
14 000 €
-81,1% 2023
74 060 €
4 114 EUR/m² +640,6% 2023
10 000 €
-25,9% 2023
13 500 €
-3,6% 2023
14 000 €
-61,1% 2023
36 000 €
-26,3% 2022
48 840 €
2 713 EUR/m² -33,5% 2021
73 460 €
3 673 EUR/m² +63,2% 2021
45 000 €
1 957 EUR/m² -79,7% 2021
221 800 €
3 759 EUR/m² +196,7% 2021
74 760 €
3 738 EUR/m² -30,5% 2021
107 560 €
3 585 EUR/m² +48,2% 2021
72 560 €
4 031 EUR/m² -7,2% 2021
78 160 €
4 342 EUR/m² +1 202,7% 2021
6 000 €
-29,4% 2020
8 500 €
-83,3% 2020
51 000 €
2 550 EUR/m² -60,8% 2020
130 000 €
2 241 EUR/m² +22,6% 2020
106 000 €
2 208 EUR/m² +96,3% 2020
54 000 €
3 000 EUR/m² +440,0% 2020
10 000 €
+100,0% 2020
5 000 €
-92,8% 2020
69 500 €
2 242 EUR/m² +28,7% 2020
54 000 €
3 000 EUR/m² -67,3% 2020
165 000 €
2 292 EUR/m² +1 841,2% 2020
8 500 €
-93,7% 2020
135 000 €
2 328 EUR/m² -3,6% 2020
140 000 €
2 414 EUR/m² +118,8% 2020
64 000 €
2 065 EUR/m² -24,7% 2020
85 000 €
2 361 EUR/m² +30,8% 2019
65 000 €
2 097 EUR/m² -53,6% 2019
140 000 €
2 500 EUR/m² +16,7% 2019
120 000 €
2 069 EUR/m² +84,6% 2019
65 000 €
2 167 EUR/m² +31,3% 2019
49 500 €
2 063 EUR/m² -25,6% 2019
66 500 €
2 145 EUR/m² +33,0% 2019
50 000 €
2 500 EUR/m² +509,8% 2019
8 200 €
-84,5% 2018
53 000 €
2 650 EUR/m² -1,9% 2018
54 000 €
2 700 EUR/m² -5,3% 2018
57 000 €
2 850 EUR/m² +612,5% 2018
8 000 €
-96,4% 2018
220 000 €
2 785 EUR/m² +295,0% 2017
55 700 €
2 785 EUR/m² +5,7% 2016
52 679 €
2 634 EUR/m²Biens comparables
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