UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
258 RUE DU MOULIN 62150 HOUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 110 m²
Prix/m²2 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI215
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349799. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 610 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Houdain (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houdain
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2001 - 18/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO14
RHDF-62-COM12
Arrêts les plus proches
GendarmerieTADAO263 m
HOUDAIN - Gendarmerie - N°352 - PoteauRHDF-62-COM264 m
HOUDAIN - GendarmerieRHDF-62-COM264 m
HOUDAIN - Gendarmerie - N°353 - PoteauRHDF-62-COM272 m
GendarmerieTADAO273 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
634 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,4% évolution globale
212 500 €prix moyen
2025
215 000 €
2 067 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2021
210 000 €
1 795 EUR/m²Biens comparables
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82logements autorisés
6 350 m²surface plancher
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1
1 logement120 m²1
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