UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
577 RUE DES TOURBIERES 62150 HOUDAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 014 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN402
Contenance970 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14692745. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 610 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Houdain (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houdain
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2001 - 18/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TADAO16
RHDF-62-COM12
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Rue de VillejuifTADAO110 m
Rue de VillejuifTADAO114 m
Bois du FresnoyTADAO236 m
Bois du FresnoyTADAO243 m
Désiré HazeTADAO456 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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82logements autorisés
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1
1 logement120 m²1
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4 logements1
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1
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