UNE MAISON 5 pièces — 153 000 €

643 RUE DE LA GENDARMERIE 62150 HOUDAIN
Vendu le 20 août 2025
1 457 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain833 m²
Prix/m²1 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI121
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633001. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 610 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
14%Cadres
Population active1 092
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Houdain (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,210,3 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Houdain

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2001 - 18/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM12
TADAO10

Arrêts les plus proches

REBREUVE-RANCHICOURT - De Gaulle - PoteauRHDF-62-COM200 m
REBREUVE-RANCHICOURT - De Gaulle - AbriRHDF-62-COM213 m
REBREUVE-RANCHICOURT - De GaulleRHDF-62-COM213 m
De GaulleTADAO221 m
De GaulleTADAO231 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
153 000 €prix moyen
2025
153 000 €
1 457 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
153 000 €
1 457 EUR/m²0 m2025
105 m²
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92%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
2 067 EUR/m²487 m2025
104 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
151 500 €
1 416 EUR/m²442 m2024
107 m²
Voir

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