UN APPARTEMENT 1 pièce — 118 000 €
6 RUE LONGUE 06500 MENTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AX238
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349676. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville-Musée
Revenus
19 320 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menton
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Zest50
Arrêts les plus proches
Les SablettesZest50 m
Les SablettesZest85 m
MarchéZest171 m
VictoriaZest174 m
VictoriaZest185 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m 🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-88,0% évolution globale
152 644 €prix moyen
2025
22 800 €
265 EUR/m² -80,7% 2025
118 000 €
3 471 EUR/m² -62,5% Vente actuelle 2024
314 875 €
6 298 EUR/m² +270,4% 2022
85 000 €
3 696 EUR/m² +21,4% 2022
70 000 €
3 889 EUR/m² -87,3% 2022
550 000 €
7 432 EUR/m² +1 000,0% 2022
50 000 €
1 111 EUR/m² -33,3% 2022
75 000 €
1 271 EUR/m² -50,8% 2022
152 500 €
3 813 EUR/m² +69,4% 2022
90 000 €
3 750 EUR/m² -28,4% 2022
125 770 €
5 240 EUR/m² -55,9% 2019
285 000 €
6 786 EUR/m² +111,1% 2019
135 000 €
3 068 EUR/m² -30,8% 2019
195 000 €
6 964 EUR/m² +596,4% 2019
28 000 €
1 167 EUR/m² -62,7% 2018
75 000 €
2 344 EUR/m² -30,6% 2018
108 000 €
3 724 EUR/m² -53,1% 2014
230 300 €
2 991 EUR/m² +21,2% 2014
190 000 €
1 520 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (882)
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Enseignement11 · 110 m
Transports8 · 105 m
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Ecole maternelle Camaret189 m · Public
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Collège André Maurois348 m · Public
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Ecole primaire Hôtel de Ville429 m · Public
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Collège Notre-Dame du Sacré-Coeur738 m · Privé
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement34 m²1