UNE MAISON 5 pièces — 228 000 €
11 RUE JOACHIM CRESPEL 59272 DON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC191
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15349516. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Don
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Don (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Don
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P214
ILEVIA5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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DON - Rue de l'EgalitéRHDF-59-P2254 m
MairieILEVIA407 m
DON - MairieRHDF-59-P2440 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
228 000 €prix moyen
2025
228 000 €
2 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Groupe scolaire Deleuneville - Pasteur642 m · Public
Permis de construire Commune de DON
28permis récents
129logements autorisés
7 920 m²surface plancher
Declaration prealable août 2023
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2022
4
11 logements89 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement153 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement97 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement197 m²1